賃料滞納明渡請求特別プラン

賃料滞納明渡請求特別プラン

このようなトラブルはございませんか?

  • 2か月以上賃料を滞納されている
  • 借主・テナントとの連絡が全く取れなくなってしまった
  • 管理会社が動いているが賃料回収や明渡に至っていない
  • 全く知らない第三者に無断で転貸されているようだ

賃料滞納明渡請求特別プランの特長

  • スピーディーな解決
    当事務所所属の弁護士は,土地・建物明渡の豊富な実務経験を有しており,賃料不払いが不動産オーナーに与える負担が時間の経過とともに大きくなっていくことを理解しておりますので,できる限りの迅速な処理を心がけています。
  • 特別プランによる費用設定
    賃料を3か月程度支払わず,オーナー側に落ち度もない場合には,一定程度定型的な処理が可能となるため,建物明渡案件のなかで着手金・報酬金を抑えた特別なプランとしています。
  • 滞納賃料の回収
    当事務所所属の弁護士は,債権回収業務にも力を入れておりますので,建物の明渡とともに,滞納賃料の回収業務も併せて行うことが可能です。
  • 事業用賃貸物件・特殊な案件にも対応
    当事務所所属の弁護士は,居住用物件だけではなく,事業用のテナントとの間の建物明渡等にかかる案件や無断で転貸されて知らない占有者がいるなどの特殊な案件にも対応可能です(料金プランは別途お見積りをする可能性があります。)。

早期対応こそ損失を減らせます

賃借人が継続的に賃料を支払わない状態で退去しない場合,強制的に退去させるには,建物明渡訴訟,強制執行手続を経る必要があり,賃借人の争い方によっては,相当期間を要する可能性があります。
他方で,賃料は毎月発生していくものであり,結果的に賃料を支払わない状態が継続すると,法的な手続をとる間にも損失が拡大していってしまいます。
そのため,建物明渡訴訟を含めた法的手続をできる限り早期に行っていくことが重要となります。

サービス内容・料金

明渡しにかかる費用

着手金 報酬金
交渉 10万円~(税込11万円~) 10万円~(税込11万円~)
訴訟 20万円~(税込22万円~)
(交渉から受任している場合は、10万円(税込11万円)加算)
20万円~(税込22万円~)
強制執行 10万円~(税込11万円~)

処分禁止の仮処分、占有禁止の仮処分を行う場合は、着手金20万円(税別)を加算します。

3回目以降の期日がある場合、1回の出廷につき日当3万円(税別)が別途かかります。

未払い賃料回収にかかる費用

着手金 報酬金
交渉 なし 経済的利益(回収額)の20%(税込22%)
訴訟 なし 経済的利益(回収額)の30%(税込33%)
強制執行 5万円~(税込5.5万円~)

遺産相続トラブルサポートが選ばれる5つの理由

豊富な相続紛争解決の実績

運営母体である品川高輪総合法律事務所は相続紛争の解決に注力し、豊富な経験・実績を有しております。これまでの解決実績の一例は、解決事例のページをご覧ください。

多分野にわたる業務経験

運営母体である品川高輪総合法律事務所は相続紛争のみならず、不動産、企業法務、雇用問題、債権回収、交通事故、離婚など多分野にわたる業務経験を有しており、相続紛争から派生する諸問題を一体的に解決することができます。

気軽に相談できる関係づくりと柔軟な解決案の提示

運営母体である品川高輪総合法律事務所に所属する弁護士は、ご依頼者様とのコミュニケーションを重視しています。ご依頼者様が最適な選択ができるよう、法的情報を整理し、適切にご希望を把握したうえ、柔軟な解決案を提示します。

良好なアクセスとオンライン相談にも対応

運営母体である品川高輪総合法律事務所はターミナル駅である品川駅高輪口から徒歩3分に所在し、仕事帰りやお出かけの際に立ち寄りやすい良好なアクセスです。オンラインによる法律相談や打合せにも対応しており、初回の法律相談だけではなく、ご依頼後の打合せも生活に合わせてご利用いただけます。

明確で適正な費用

運営母体である品川高輪総合法律事務所は、明確で適正な費用を、ご依頼いただく前にご提示し、委任契約書に明記しています。委任契約書外の高額な費用を請求されることはありませんので、安心してご相談いただけます。

賃料滞納明渡特別プランの解決事例

相続相談実施中(初回無料)

相続に関する初回の法律相談は、原則として1時間無料としています。

※ご依頼をお受することが難しい案件(法律相談のみであることが明らかである場合)、セカンドオピニオン、書面のチェック・事前の書面の確認・簡易な作成が含まれるものなどは30分5,000円(税込5,500円)

※有料・無料は事前にお問合せ下さい。

面談は完全予約制

03-6277-2808

相談受付時間:平日・土曜9:00~21:00

営業時間:平日9:00~18:00

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